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台中人口數飆長，即將成為全台第二大城市，捷運綠線也預計明年底即將試營運，並於2020年可全線通車。以往交通到哪建設就到哪，影響整體房市的發展，台中捷運沿線各站周邊的房價表現更是備受矚目。

中信房屋北屯崇德加盟店范怡蒨經理表示，隨著台中捷運綠線即將通車，台中地區捷運沿線周邊500公尺範圍，該地區房價已經稍稍上漲，自捷運開始興建以來，北屯區、文心路、崇德路至南屯一帶，房價已經漲了3、4波。

范怡蒨指出，以限時活動優惠屋齡二十幾年的中古屋為例，原價一坪約落在15至16萬左右，受到台中捷運綠線影響，已上漲至約莫一坪18至19萬元。目前台中的北區、北屯區「G5天津路」、「G6崇德」兩站趨勢傾向緩漲，至於南屯、西屯及逢甲一帶則因本身房價稍高，原為一坪17至18萬元左右，近期也稍稍上漲至一坪約莫落在20萬元上下。

范怡蒨表示，台中捷運的興建雖帶動整體房價上漲，不過受到捷運高架的影響，捷運沿線有些路段房屋受到噪音問題，亦或是大樓窗外直接看得到捷運軌道，因風水上不看好，有些屋主也相當忌諱，因此這些房屋較不受歡迎。但若業者想要進場做買賣，現階段以捷運沿線來看，附近區域發展性都還算不錯，因交通便利的緣故，日後脫手也不會太困難。

至於要業主進場該選購中古屋還是新屋？范怡蒨說明，依照不同的用途可作不同的選擇，若是以投資導向為主，選購新大樓做為出租用途是不錯的好選擇，一般人租屋也喜歡選擇外表較美觀的房子，日後脫手也比較容易，唯一的缺點就是新建案價格難免較高，像是捷運宅新大樓一坪落在25至26萬左右，與中古屋相較之下仍有一段差距﹔反之若是短線投資導向的業主，則可選擇中古屋作為目標下手。

范怡蒨最後也提到，受到交通便利性的影響，台中整體房市呈現上漲的趨勢，也順勢帶動了人潮及錢潮，受到台中捷運即將開通的影響，投資台中不動產抗跌且保值，縱觀長期房價應也會呈現增長的趨勢。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

日本職棒聯盟今（30）日公布象徵兩聯盟最佳先發投手的「澤村賞」，由巨人隊王牌投手菅野智之獲獎，是他生涯首度奪此獎，同時也是巨人2002年自上原浩治以來睽違15年，再次有人獲獎。

菅野今年打職棒第5年，他出賽25場，17勝5敗，勝率7成73，6完投，187.1局，共有171次奪三振，防禦率1.59。

澤村賞正式名稱是澤村榮治賞，是為了紀念巨人隊草創時期的王牌澤村榮治的獎項，1947年創立，以15勝、10完投、150次奪三振，防禦率2.50，25場出賽，200局，勝率6成以上為基準選拔。

菅野獲獎表示：「拿到象徵投手最高榮譽的澤村賞很令人感動，我一直都很憧憬這個獎項，這個獎不是我一個人拿到，還有幫助我的很多體能訓練師，以及在我背號守備的野手，真的很感謝你們。」



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